ЮКОН ПАРК

Архитектурные и планировочные решения

Жилые дома и объекты инфраструктуры в поселке выполнены в едином архитектурном стиле и составляют законченную композицию. Стилистику зданий можно охарактеризовать как современный функциональный минимализм.

Дома имеют четкие, выраженные очертания, скатные крыши с большими свесами, подчеркнутые трапециевидными окнами. Резкость прямых форм контрастирует с мягкостью и естественностью цветового решения фасадов - спокойные тона штукатурки стен подчеркиваются активным и рельефным камнем цоколя, эркеров и каминных труб. Скаты кровли выполнены из темного дерева. Конструктивная схема дома открывает широкие возможности для планировочных решений. Как на первом, так и на втором этажах дома проходит единая несущая продольная стена. Таким образом, с помощью ненесущих перегородок можно организовать как большие открытые пространства, так и много небольших помещений. Лестница, заходящая площадкой в эркер, увеличивает визуальный объем этажей и обеспечивает наиболее рациональное использование площади. Высокие окна, подходящие под потолок, создают светлый и солнечный интерьер. В домах предусмотрена возможность организации открытых террас, патио, отдельных бойлерных, теплых гаражей, навесов и площадок для автомобилей.

Инженерные коммуникации

В дом введены поселковые сети

• холодного водоснабжения (диаметр трубы 32 мм);
• канализации (диаметр трубы 110 мм);
• электричество - 10кВт;

Установлен и подключен к магистральному газопроводу напольный газовый котел BUDERUS 35 кВт. Исполнена ВСЯ документация и выполнены ВСЕ работы по газоснабжению дома. Новому собственнику предстоит переоформить только газовую книжку на свое имя.
Выполнена ливневая (дождевая) канализация для отведения осадков.
Вдоль центральной дороги со смотровыми люками и щитками у каждого участка проходят - сети газоснабжения, холодного водоснабжения, поселковой канализации, электроснабжения и уличного освещения. В поселке выдела отдельная закрытая техническая зона, в которой расположены - трансформаторная подстанция, водозаборный узел, газораспределительная станция, канализационная насосная станция.

Характеристики

• Конструктивная схема дома - бескаркасное здание с продольными несущими стенами.
• Материал несущих стен - кирпич глиняный обыкновенный щелевой м150. Толщина стен 520мм. Внутрення верста - 250мм. Утеплитель - минераловатная плита (Rockwool) стеновая 100мм. Наружная верста – 125 мм

• Армирование кладки сеткой ОЦ4 и сварная 50х50.
• Вентканалы, дымоходы, камины, цоколь и под армопояса - полнотелый кирпич М150.
• Фундамент - сборный железобетонный ленточный по монолитной железобетонной подошве малого заложения (глубина низа подошвы 1.800 м от уровня земли) с монолитным армопоясом.
• Материал фундамента – три ряда ФБС (фундаментные блоки сплошные) (b=500) с перевязкой на железно-бетонной монолитной подушке (1200х300).
• Песчаная подготовка (1400х150)
• Гидроизоляция фундамента - обмазочная двухслойная современными битумными материалами «ТЕХНОниколь».
• Перекрытия сборные железобетонные. Материал перекрытий - плиты ПК H=220 мм многопустотные заводского изготовления.
• Армопояса – 1-ый и 2-ой этажи и перемычки ЖБ монолитные (500х300)
• Лестничные марши и площадка - монолитный армированный железобетон класса В25.
• Перегородки внутренние самонесущие. Материал перегородок - блоки пенобетонные 100 мм.
• Конструкция крыши - деревянные однопролетные стропила (доска 200х80, сосна), опертые на мауэрлат (брус 200х200, сосна). Материал кровли - мягкая кровля (гибкая черепица "Tegola"). «Пирог» кровли исполнен согласно требований (ТУ) и спецификации и из материалов производителя “Tegola”.
• Эффективный утеплитель - минераловатная плита (Rockwool). 100 мм для стен, 200 мм для крыши.
• Отделка стен наружная - цементно-песчаная фактурная штукатурка по сетке, для отдельных элементов (цоколь, эркер, каминная труба) - камень фасадный облицовочный декоративный ЙОРКШИР, производства компании «White Hills».